Plataforma de Inversión Inmobiliaria LBi
Una plataforma de inversión inmobiliaria con un CMS de doble colección para proyectos y unidades individuales, construida para la primera empresa de inversión inmobiliaria compartida de Ecuador.
Contenido
Resumen
El Desafío
Nuestro Enfoque
Tecnologías y Herramientas
Sobre Este Proyecto
LBi es la primera empresa en Ecuador en ofrecer inversiones inmobiliarias compartidas, permitiendo que inversores individuales participen en oportunidades inmobiliarias que tradicionalmente requerirían significativamente más capital. La empresa introduce una nueva categoría de inversión al mercado ecuatoriano, lo que significa que cada inversor potencial que evalúa a LBi lo está haciendo por primera vez, sin un punto de referencia familiar.
Cuando LBi contrató a Menta, necesitaban un sitio web que pudiera llevar el peso de introducir un nuevo modelo de inversión a una audiencia cautelosa. El sitio tenía que hacer tres cosas a la vez: presentar cada proyecto disponible con la profundidad que los inversores esperaban, organizar las unidades disponibles dentro de cada proyecto con un nivel de granularidad que apoyara la toma de decisiones, y proyectar el nivel de confianza institucional requerido para llevar a un inversor de visitante interesado a inversor comprometido.
Menta entregó un diseño completo y una construcción en Webflow con una arquitectura de CMS de dos colecciones para proyectos y unidades conectadas a través de multi-referencia, un sistema de seguimiento de disponibilidad que se actualiza en tiempo real, y una estructura de contenido que muestra tanto al equipo como a la oportunidad de inversión de forma transparente. La plataforma le da al equipo de LBi control directo sobre los listados de proyecto y el estado de las unidades, mientras presenta a los inversores potenciales la claridad que necesitan para evaluar cada oportunidad.
El Desafío
DESAFÍO 1
Estructura de Doble Colección para Proyectos y Unidades
Los listados de inversión inmobiliaria tienen una estructura jerárquica: cada proyecto de inversión contiene múltiples unidades individuales que se pueden comprar por separado. Forzar esto en una sola colección de CMS habría aplanado la jerarquía y hecho la gestión a nivel de unidad engorrosa, mientras que construir dos colecciones completamente independientes habría roto la relación entre las unidades y sus proyectos padre.
DESAFÍO 2
Establecer Confianza en una Nueva Categoría de Inversión
LBi introduce inversiones inmobiliarias compartidas a un mercado poco familiarizado con el modelo. Los inversores potenciales llegan con cautela, comparando a LBi con opciones más convencionales como la compra directa de propiedades o inversiones bancarias. El sitio tenía que hacer más que presentar oportunidades. Tenía que proyectar la credibilidad institucional requerida para tomar una primera decisión de inversión.
DESAFÍO 3
Autonomía de Contenido para el Equipo Interno
El pipeline de proyectos de LBi se mueve continuamente: llegan nuevas oportunidades, se venden unidades, y proyectos existentes se cierran. El equipo interno necesitaba autonomía total para publicar una nueva inversión, actualizar el estado de una unidad, o cerrar un proyecto completado sin depender de un desarrollador para cada cambio.
Nuestro Enfoque
Solución 1
Arquitectura Multi-Referencia con Seguimiento de Disponibilidad
Se construyeron dos colecciones de CMS conectadas a través de multi-referencia: una colección de Proyectos que aloja la oportunidad de inversión a nivel de portafolio, y una colección de Unidades que aloja cada ítem comprable individual enlazado de vuelta a su proyecto padre. Un sistema de disponibilidad basado en switches en ambos niveles le permite al equipo de LBi marcar unidades individuales como vendidas o reservadas, con la disponibilidad del proyecto padre reflejando el resumen automáticamente.
Solución 2
Sistema de Contenido y Visual Centrado en la Confianza
La dirección visual se construyó alrededor de la claridad, la mesura, y las convenciones que los inversores reconocen de plataformas financieras establecidas. Una sección de equipo con perfiles individuales de miembros hace visibles y responsables a las personas detrás de LBi, las páginas de proyecto presentan información financiera de forma transparente, y el lenguaje visual evita la estética especulativa de las fintech en etapa temprana. El resultado es un sitio que señala seriedad sin sacrificar calidad de diseño moderno.
Solución 3
Flujo de Trabajo Gestionado por CMS para el Equipo del Cliente
Tanto la colección de Proyectos como la de Unidades se estructuraron con cada campo de cara al cliente expuesto al CMS, incluyendo fotografía, detalles financieros, descripciones, datos de ubicación y estado de disponibilidad. El equipo de LBi puede publicar una nueva inversión, editar los términos de un proyecto, o actualizar la disponibilidad de una unidad directamente desde el editor de Webflow, con las páginas públicas actualizándose en segundos. No se requiere soporte de desarrollo para operaciones rutinarias.
Tecnologías y Herramientas
Cada proyecto requiere las herramientas correctas. Esto es lo que impulsó esta implementación.
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